Авдошин забирает себе в собственность недвижимость в центре Омска

Около 6,6 миллиарда рублей стоит описываемая сеть объектов недвижимости в Омской области.

Вероятно, в июне вступит в законную силу решение Омского областного суда по делу сына авторитета Артема Авдошина и бюджетного учреждения Омской области "Омский центр кадастровой оценки и технической документации". Посредством описываемого процесса Авдошин устанавливает кадастровую оценку земельного участка в центре города. Право собственности в отношении объекта, земли, не разграничено. То есть фактически за него отвечает муниципалитет. Однако у Авдошина там на праве собственности объекты строительства. Согласно решению, которое остается в статусе не вступившего в силу, описывается участок площадью в 97037 квадратных метра. Его кадастровая стоимость устанавливается в соответствии с заключением эксперта "о рыночных расценках" в размере чуть более 30 миллионов рублей. Апелляционной жалобы со стороны БУ или заинтересованных лиц, мэрии, депимущества, здесь не видно. Между тем такой исход рискует сильно затронуть интересы города.

В открытых данных от областного суда не указывается адрес, кадастровый номер участка. Между тем, по данным редакции, речь об объекте в Загородном микрорайоне. Согласно данным от Управления Росреестра, текущая кадастровая стоимость ― более 110 миллионов рублей. Понятно, что, исходя из кадастровой стоимости, рассчитываются и платежи, взимаемые в бюджет. В случае с Авдошиным городские власти уже выставляют ему счет на сумму свыше 7 миллионов рублей. Речь о предполагаемом неосновательном обогащении. С учетом практики по статьям 1102-1109 Гражданского кодекса России с высокой степенью вероятности мы можем предположить, что и с Авдошина взыщут деньги. Вопрос в том, какой именно будет взыскиваемая сумма.

Что касается специфики объектов недвижимости, то это в очередной раз к вопросу о том, в кого эволюционировали авторитеты 90-х. Сейчас Управление Росреестра по общему правилу собственников не называет. Однако очень похоже, что у Авдошина там в собственности не меньше 11 объектов строительства, возведенных незадолго до развала СССР. Общая площадь объектов ― порядка 23 тысяч квадратных метров. Согласно расценкам агрегаторов, специализирующихся на реализации недвижимости, стоимость квадрата в центре города ― около 317 тысяч рублей. Дальше считайте сами. Выходит, в целом недвижимость оценивается примерно в 6,6 миллиарда рублей. В 2025-м году, в преддверии больших конфликтов с властями, было оформлено право собственности.

Авторитеты криминального мира

• Теги:
• участок
• Авдошины
• строительство
• департамент
• авторитет
• оценка

Комментарии (5)