Первая скрипка проиграла музтеатру в Омске
20:32 25 Ноября 2024
Омичка попыталась стать собственницей квартиры в центре города.
Предполагается, что, завтра, 26-го ноября, из Куйбышевского райсуда отправят в областной суд дело, инициированное иском Марины Кеворковой к БУК "Омский государственный музыкальный театр". Согласно исковому заявлению и решению, некогда один из поклонников музтеатра подарил бюджетному учреждению квартиру в центре города. У зрителя не было родни, поэтому такое решение было неудивительным. Однако музтеатр в свою очередь должным образом право собственности не оформил, документы оказались утеряны. Впоследствии недвижимость получила Кеворкова с другим членом семьи во владение: вероятно, имелся в виду ее муж, который относительно недавно умер. Семья Кеворкова стала проживать в квартире еще в 90-е, а после смерти члена семьи решила оформить право собственности на себя на основании статьи 234 Гражданского кодекса России, приобретательной давности. В подтверждение своей правоты она в частности продемонстрировала платежные документы. Ведь в период с октября 2023-го по июль 2024 года она исправно вносила коммунальные платежи.
Однако суд оснований для признания права собственности не увидел. Примечательно, что музтеатр не возражал против удовлетворения требований. По мнению же судьи, оплошность проявило минимущества, которое вовремя не оформило право собственности. То есть спорный объект принадлежит к государственному жилому фонду. Здесь, с одной стороны, стоит заметить, что земельные участки по соответствующим основаниям очень часто в собственность оформляют. Такова судебная практика. С другой ― прогнозировать ход процесса по 234-й статье в целом не всегда просто, поскольку норма права все же содержит оценочные категории. Заявителю приходится доказывать "фактические владение объектом, владение имуществом как своим, добросовестность при владении имуществом".
Федеральный суд не предоставляет адрес объекта недвижимости, но, по информации редакции, речь о квартире площадью чуть больше 40 квадратных метров на Спортивном проезде. Сейчас такая квартира стоит порядка 4,3 миллиона рублей. Вероятно, она двухкомнатная.
Про Марину Кеворкову известно, что она трудится в оркестре как первая скрипка. Ранее в адрес театра поступало немало исков. Только в Куйбышевском райсуде их около двух десятков. Споры, главным образом, касались трудовых правоотношений.
Суды общей юрисдикции
Комментарии (0)