Возле омского экс-клуба «Атлантида» нашли самострои
20:03 27 Сентября 2020
Омская мэрия заставляет акционерное общество снести сомнительные постройки.
23 сентября акционерное общество «Атлантида-2000» подало апелляционную жалобу на решение Арбитражного суда Омской области. Истцом выступал департамент имущественных отношений. Ответчиком - упомянутая компания. Департамент просил признать самовольными постройками три объекта неподалеку от здания по улице Карла Маркса, 18/2. Это кирпичное здание для размещения приточно-вытяжного оборудования акционерного общества площадью 157,5 квадратных метра. Это подсобное помещение для хранения хозяйственного инвентаря. Его площадь - 119,7 «квадрата». Наконец - аналогичная по функционалу постройка. Ее площадь - 43 «квадрата». В первой инстанции решили удовлетворить требования заявителя. То есть - снести здания.
Ответчик, похоже, вину признает. От общества в процесс никто не приходил. Более того, ответчик представил отзыв. В котором косвенно признал имеющиеся в деле факты, сообщив, что спорные обстоятельства можно устранить, оформив договоры аренды и тем самым легализовав постройки.
Ситуация и в правду вопиющая. Согласно ЕГРЮЛ АО «Атлантида-2000» зарегистрировали 19 апреля 2000 года. Компания, предположительно, принадлежит депутату Заксобрания Омской области Владимиру Седельникову. Согласно акту проверки Управления Росреестра спорные здания возвели в том же году. То есть объекты самовольного строительства стоят в центре города уже около 20 (!) лет.
С учетом сказанного, скорее всего, решение вступит в законную силу. Однако логично было бы еще подать иск о неосновательном обогащении. Хорошая судебная практика на этот счет имеется. Судятся по соответствующим основаниям не только в Омске, но и в других городах России. Судятся как физические, так и юридические лица. Так, на Левобережье в 2015 году взыскали около сотни тысяч рублей неосновательного обогащения с женщины, которая незаконно пользовалась после смерти арендодателя чужой землей. Более того, разместила на участке самострой - магазин (дело № 2151-2015 в Кировском райсуде). Очень щепетилен в этом вопросе депимущества Самары, который подает иски даже на тысячи рублей к физическим лицам (например, смотрите решение № 2-3515/2019 в Железнодорожном районном суде). Там ответчики незаконно использовали земельные участки возле домов, государственная собственность на которые не разграничена.
В случае с АО «Атлантида-2000» ставки по аренде должны быть приличными, но сроки давности поджимают. За 20 лет деньги уже не взыщешь. Скорее всего, департамент получит свое только за три года.
Арбитраж
Комментарии (0)