Самый популярный омский парк вновь спасают от кафе

20:02 02 Июля 2019

Администрация города Омска.JPG

Омские чиновники требуют от скандального предпринимателя освободить землю.


В Арбитражном суде Омской области зарегистрировали иск депимущества к ЗАО ПКОП «Деловые встречи». Проблема давняя. Спор идет из-за участка площадью 1089 квадратных метров в парке имени 30-летия ВЛКСМ. Под застройку его определили еще в марте 2010 года. Было запланировано кафе. Примерно с 2015 года мэрия борется с ЗАО (руководитель - Ирина Слепова, прославившаяся возведением неуничтожимого самостроя на улице Масленникова, 9). Одна из главных претензий - кафе по сей день так и не построено. Мэрия просит освободить участок и сдать его по акту приема-передачи.

Суды по поводу участка возле сцены в парке идут годами. С переменным успехом выигрывает то Слепова, то - депимущества.

Юридические перспективы обрисовать этого дела сложно, всех документов в моем распоряжении нет. Не исключено, что договор аренды участка расторгнут (если еще этого не сделано), а с освобождением земли у депимущества возникнут проблемы. Практика такова, что порой стороны спорят вплоть до Верховного Суда России. Причем, решения, определения выносят в «шахматном» порядке. 1-я инстанция - в пользу истца, 2-я - ответчика. Кассация встает на сторону истца, в ВС РФ - снова определение в пользу ответчика. В пользу арендодателя говорит 622-я статья ГК РФ, согласно которой арендатор возвращает имущество в том виде, в котором его получил. С другой стороны, недострой в соответствии со статьями 130-131 ГК РФ не может быть признан самостоятельной недвижимой вещью. Требование же снести недострой ущемляет права арендатора. Во всяком случае, подобную позицию можно усмотреть в постановлениях Президиума ВАС РФ № 10661/10 от 25.01.2011 и № 14381/10 от 15.02.2011.

Арбитраж

Комментарии (0)

Текст сообщения*
Защита от автоматических сообщений
Загрузить изображение
 

Возврат к списку