В Омске пытаются снести "подпольную" заправку
19:38 20 Января 2025
Объект косвенно связан с громким омским уголовным делом, вероятной неуплатой налогов в особо крупном размере.
На 22-е января запланировано апелляционное слушание в облсуде по иску департамента имущественных отношений к омичу Алексею Эйхману. Согласно исковому заявлению, депимущества добивается от Эйхмана сноса предполагаемого самостроя в Советском округе. Объект находится на улице Заводской, 17 и, действительно, очень напоминает объект капитального строительства, построенный без разрешения. Согласно обследованию мэрии, там трехэтажный кирпичный объект на кирпичном фундаменте.
Однако, согласно данным ответчика, никакого самостроя там нет. В процессе провели экспертизу, а эксперт пришел к выводу, что, несмотря на приведенные выше нюансы, совокупностью признаков капитальности заправка не обладает. То есть нарушений положения статьи 222 Гражданского кодекса России при такой логике не было. При этом вроде не было и споров о том, что несогласованный объект стоит на муниципальной земле. Был и другой суд: договор аренды муниципального участка был признан действующим на неопределенный срок. Правда, и это описываемое судебное решение в законную силу не вступило.
Сложно прогнозировать исход в апелляционной инстанции. Однако отмечу, что в подавляющем большинстве случаев развалить дело, опирающееся на экспертизу, без проведения "альтернативной" экспертизы достаточно тяжело. С другой стороны, действительно, странно, что муниципальные власти на текущий момент не в силах согнать частное лицо с муниципальной земли.
Ситуация вызывает интерес тем, что, согласно ЕГРЮЛ, Алексей Эйхман ― учредитель ООО "Запсибгаз". Компания фигурировала в моем давнем журналистском расследовании: очень вероятно, что она в ряду аффилированных структур была использована в схеме ухода от уплаты налогов в особо крупном размере. Очень вероятно, что и мэрия в очередной раз, насмотревшись на хроники уголовных дел, попыталась согнать со своей территории сомнительного арендатора.
К слову, в Омске лет 8 назад рассматривали серию похожих дел. Депимущества активно боролся против бандита Руслана Мухторова, который развивал подпольное кафе "Муниса". Власти тогда делали акцент не на 222-й статье ГК РФ. Главным образом, власть обращала внимание на несоответствие деятельности нестационарного объекта местной правовой базе и договору. Объект был ликвидирован.
Мнение
Комментарии (0)