О юридических проблемах омского апарт-отеля "Маршал"
20:32 24 Апреля 2023
Примерно так выглядела стройка еще 7 лет назад
Несмотря на сдачу скандального объекта, некоторые сложности у омского ООО остались.
Как правило, у многих современных застройщиков две проблемы. Сначала постоянно срываются сроки сдачи объекта. Затем возникают проблемы с оформлением прав собственности. С учетом того, что некогда делал серию мини-расследований по ООО "Апарт-отель "Маршал", решил посмотреть, что же происходит сейчас с ним, несмотря на формальную сдачу известного долгостроя.
Похоже, это тот редкий случай, когда у участников долевого строительства проблем не возникнет. Согласно Росстату, стоимость активов ООО - порядка 793 миллионов рублей, в 2014-м она составляла меньше 40 миллионов. Таким образом, явно есть чем рассчитаться с участниками сделок. Одно время к компании активно предъявляли иски дольщики, но они от своих заявлений впоследствии отказались.
В отношении ООО возбуждено одно исполнительное производство: компания задолжала департаменту имущественных отношений, но размер обязательства стремительно уменьшается. Там распространенная проблема: арендатор не заключил вовремя договор аренды, с него решили взыскать основной долг как неосновательное обогащение (статья 1102 ГК РФ) и проценты (статья 395 ГК РФ).
Если не ошибаюсь, полностью рассчитались по долгам перед потерпевшими и преступники, причастные к падению башенного крана в 2016 году. Во всяком случае, в отношении известного строителя Виктора Полукарова возбужденных исполнительных производств нет.
Согласно актуальным данным администрации города Омска, площадь здания - 24,6 тысячи квадратных метра. В гостинице 274 номера, один из них 5-комнатный, 46 - с 3 комнатами, 180 однокомнатных номеров. В октябре 2015 года на объекте рухнул башенный кран. Погибли 4 человека.
Подробности криминала и происшествий
Комментарии (0)